Innovative Bauprozesse
Unsere Maßnahmen
Digitales Baumanagement
Durch den Einsatz digitaler Methoden wird eine höhere Transparenz, Präzision und Effizienz im gesamten Bauprozess erreicht. Daten können in Echtzeit erfasst und ausgewertet werden, wodurch eine bessere Entscheidungsgrundlage vorliegt, und sämtliche Gewerke effizienter koordiniert werden können. Abweichungen können frühzeitig erkannt werden, wodurch Zeit- und Kostenüberschreitungen vermieden werden können.
Der Einsatz digitaler Lösungen im Bauprozess ist für uns gelebte Praxis und ermöglicht uns unsere Bauprojekte mit höchster Wirtschaftlichkeit und Präzision auszuführen.
Lean Methoden
Kollaboration und Kommunikation unter den Projektbeteiligten sind zwei wesentliche Faktoren für die erfolgreiche Realisierung von Bauprojekten.
Lean Construction Management ist eine moderne Arbeitsweise, die darauf abzielt, Bauprojekte effizienter, kostensparender und qualitativ hochwertiger umzusetzen. Sie basiert auf den Prinzipien des Lean Managements, das ursprünglich in der Industrie entwickelt wurde und überträgt diese erfolgreich auf die Bauwirtschaft. Im Fokus steht, Verschwendung in allen Prozessen zu minimieren und gleichzeitig den Mehrwert für den Auftraggeber zu maximieren. Dies wird durch eine ganzheitliche Planung, transparente Kommunikation und eine enge Zusammenarbeit aller Projektbeteiligten erreicht.
Lean Construction bietet insbesondere bei komplexen Projekten klare Vorteile: kürzere Bauzeiten, bessere Kostenkontrolle und eine gesteigerte Bauqualität. Es setzt zudem auf innovative Technologien wie digitale Planungswerkzeuge (z. B. BIM), die eine präzisere Koordination und Steuerung ermöglichen.
Diese Methode spiegelt die Werte von Leyrer + Graf wider: Qualität, Innovation und eine partnerschaftliche Zusammenarbeit, die nachhaltigen Erfolg garantiert.
Building Information Modelling (BIM)
BIM ist eine innovative Arbeitsmethode, die den gesamten Lebenszyklus eines Bauwerks digital abbildet und optimiert. Durch die zentrale Verwaltung aller relevanten Bauwerksdaten in einem intelligenten 3D-Modell ermöglicht BIM eine präzise Planung, effiziente Ausführung und nachhaltige Bewirtschaftung.
Mit BIM werden Planungsfehler frühzeitig erkannt, Ressourcen besser eingesetzt und Projekte transparenter gestaltet. Alle Beteiligten – vom Architekten über die ausführenden Unternehmen bis hin zum Facility-Management – greifen auf ein gemeinsames, stets aktuelles Modell zu. Dies verbessert die Zusammenarbeit und erhöht die Qualität des Bauprojekts.
Für uns ist BIM nicht nur ein Werkzeug, sondern ein zentrales Tool, um komplexe Bauprojekte effizient und nachhaltig zu realisieren. Die Methode unterstützt uns dabei, Kundenwünsche passgenau zu erfüllen und die wirtschaftlichen sowie ökologischen Anforderungen zu optimieren.
Workbook
Eine der größten Herausforderungen in der Umsetzung der Nachhaltigkeitsstrategie ist es, die Wirksamkeit der einzelnen Maßnahmen nachzuweisen – insbesondere in der Baubranche, da jede Baustelle ein Unikat ist.
Um diesem Problem entgegenzuwirken, haben wir die Software „Workbook“ entwickelt. Durch die Übernahme vorhandener Daten wird eine effiziente und präzise Datenerfassung ermöglicht und gleichzeitig der Erfassungsaufwand reduziert und die Informationsdichte erhöht. Mit diesem Baustellen-Dokumentationstool kann neben dem Baufortschritt auch die Wirksamkeit von nachhaltigen Maßnahmen zuverlässig erfasst und nachgewiesen werden.
Dabei können beispielsweise täglich die Ressourcenverbräuche erfasst werden, wodurch in weiterer Folge anhand hinterlegter Umweltdaten automatisch der CO2-Fußabdruck sowie mögliche Reduktionen berechnet werden können. Dies schafft die geforderte Datentransparenz für alle Stakeholder.
Darüber hinaus unterstützt die Software für eine optimierte Kreislaufwirtschaft, indem es den Ressourcenbedarf und -überschuss erfasst und den Austausch von Materialien zwischen den Baustellen fördert. Die mobile App ermöglicht es, die Dokumentation direkt vor Ort durchzuführen, sodass die Daten dem gesamten Team in Echtzeit zur Verfügung stehen. Aktuell nützen mehr als 70 % der Belegschaft diese digitale Lösung für unser Ressourcenmanagement.
Energiemonitorings
Smart Meter ermöglicht uns eine präzise und transparente Überwachung des Stromverbrauchs auf Baustellen in Echtzeit. Durch die kontinuierliche Erfassung und Analyse können Ressourcen effizienter verwaltet und Energiekosten besser kontrolliert werden. Diese Technologie hilft uns, unnötige Energieverluste und -verschwendungen zu erkennen und gezielt ineffiziente Prozesse zu korrigieren, was zu einer optimierten Energienutzung führt.
Sensorik
Durch den Einsatz von Sensorik auf unseren Baustellen können wir wichtige Daten zu Aktivitäten, Leistungen und Bedingungen kontinuierlich erfassen und an eine zentrale Plattform übermitteln. Diese Echtzeitdaten ermöglichen es uns fundierte Entscheidungen abzuleiten und die Baustellenabläufe zu optimieren.
Leckage-Sensoren
Die Nutzung von Leckage-Sensoren spielt eine wichtige Rolle bei der Qualitätssicherung während der Bauphase, indem sie frühzeitig eindringendes Wasser erkennen und so kostspielige Wasserschäden verhindern. Besonders bei der Renovierung von denkmalgeschützten Gebäuden ist diese Technologie von großem Nutzen. Leckage-Sensoren fungieren wie ein Airbag für das Gebäude und helfen, kritische Feuchtekonzentrationen frühzeitig zu lokalisieren.
Feuchtigkeitssensoren
Der Einsatz von Feuchtigkeitssensoren ist entscheidend für die Vermeidung von Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbildung während der Bauphase. Insbesondere bei der Estrichtrocknung ermöglichen diese Sensoren eine kontinuierliche Überwachung der Luftfeuchtigkeit und Temperatur, sodass rechtzeitig Lüftungsmaßnahmen ergriffen werden können.
Die permanente Überwachung des Raumklimas in geschlossenen Gebäuden hilft, Schäden durch übermäßige Feuchtigkeit zu verhindern. Sollte es zu einer Überschreitung von Grenzwerten kommen, kann schnell reagiert werden, um die Bauqualität zu sichern und Folgeschäden zu vermeiden. Diese präzise Überwachung gewährleistet langfristig eine einwandfreie Bauausführung.